外墙保温层出现裂缝、密封胶老化脱落时，雨水便会顺着缝隙渗入保温夹层。由于保温材料多为疏松多孔结构，水分极易在夹层内蓄积、渗透，形成隐蔽的“蓄水层”。

　　积水顺着墙体内部缓慢扩散，从窗框周边、穿墙管线根部等薄弱处向内渗漏。起初墙面出现不规则湿痕，逐渐扩大成大片水渍，乳胶漆受潮起皮、粉化脱落，墙脚滋生黑霉。

　　渗漏位置隐蔽，表面难寻源头，晴天仍缓慢阴湿。长期积水会腐蚀墙体基层，破坏保温效果，导致室内返潮、墙面发霉、墙皮大面积脱落。若不及时修补裂缝、恢复防水，水分持续侵入，会进一步损坏墙体结构，修复难度和成本大幅增加。

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