墙面反碱、发霉、掉皮是常见的房屋问题，主要与气候潮湿、防水处理不当或材料质量有关。以下是针对这些问题的详细分析和解决方案：

　　原因：

　　墙体内部水分渗出，溶解水泥中的碱性物质（如氢氧化钙），水分蒸发后留下白色结晶。

　　济南夏季潮湿多雨，冬季寒冷，温差大易导致墙体冷凝水。

　　基层防水未做好，或装修时未使用抗碱底漆。

　　解决方法：

　　铲除返碱层：

　　用铲刀彻底清除起皮、粉化的表层，直至露出坚实基层。

　　酸洗中和：

　　用草酸溶液或白醋刷洗返碱区域，中和碱性后清水冲洗干净。

　　封闭处理：

　　涂刷抗碱封闭底漆（如环氧树脂底漆），阻断碱性物质渗出。

　　防水加强：

　　重点区域（如卫生间背面墙、外墙内墙）涂刷防水涂料。

上一篇：济南屋顶补漏之成品保护与维护
下一篇：最后一页